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具体到华东来看,2019年以来华东区域城市宅地供应普遍不足,加之大型房企投资积极,土拍竞争激烈,部分热门地块成交楼面价及溢价率高企。事实上,就在4月24日,苏州主城区首次挂牌出让的5宗涉宅用地中,地块最高成交总价达50.2亿元,最高成交楼面价为26288元/平方米,最高溢价率为56.7%。在3月21日,合肥的6宗涉宅地块竞拍中,有4宗溢价率超过100%,最高溢价率达140%。

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