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日本显示器公司（JDI）在2012年由索尼（Sony）、东芝（Toshiba）和日立（Hitachi）共同组建，是苹果公司iPhone显示屏的关键供应商，于2014年IPO。根据调查机构IHS Markit 2017年的统计，全球中小尺寸显示器的竞争中，JDI以13%的市场占有率夺得第二，仅次于三星的33%。

有人曾算过一笔账，造车前期研发投足至少14亿元人民币，开发模具5亿-6亿元，打造供应链20亿元，建厂35亿元，前期投入基本在70亿元，而开始量产则需要辅助设备6亿元，每年研发至少4亿元等。这些投入均与造车环节的供应链条离不开。与互联网造车所推崇的手机代工模式不同，造车的品质不仅由设计决定，还与流水线生产能力、品质控制能力、材料加工能力等等有关。汽车作为交通工具，其产品的一致性和可靠性是最为基础也是最为关键的。

报告期内，随着经营规模的扩大，公司的应收账款逐步增加。2016年末、2017年末和2018年末，公司应收账款账面净额分别为1698.01万元、4362.39万元和4602.66万元。乐鑫科技表示，虽然公司已经建立了严谨的应收账款管理体系，但是如果出现客户资信不良、公司管理不善进而造成应收账款不能按期收回或无法收回发生坏账的情况，将对公司的资金使用效率和经营业绩造成不利影响。

所以，要以租金回报为核心，就得了解产生租金的规律，然后找到对的租客，匹配合理的周期。这样的话，租客、租金、租期、出租率都对，资金回报就不会差。第三，投资模式要改变。传统的开发，从买地一直到物业管理都是自己的钱，自己负债，自己去扛着，最后赚自己的钱。‘后开发时代’的整个模式改变了，叫‘三分开，一统一’，开发、投资、运营三个角色是分开的，统一于开发商。开发商逐步变成小股操盘，在美国这叫收费开发商，特朗普就是收费开发商。就像电影张艺谋导演拍电影，全盘都是他操控的，打到海报上，都是写‘张艺谋导演作品’，其实他也没出钱。特朗普就是这样，特朗普大厦他也没出钱。也就是说，模式发生改变了，能力取代了资本。

值得一提的是，北京楼市库存高压之下，去年放开供应闸口的限竞房“唱主角”。截止4月1日，北京合计入市限竞房45个项目，共取得6期预售证，提供商品房住宅限竞房30146套，当前只网签了7631套，按照面积计算网签比例，80.3万平米的销售面积只签约了22.2%。而从整体看，所有项目入市的实际销售的平均签约数量也不足40%。